Av. Burak Gültekin
Düzenli ve takip edilebilir hukuki destek
“Hukuki sorun, büyümeden önce çoğu zaman yönetilebilir bir sorundur.”
Site ve apartman yönetimleri, kooperatifler, esnaf ve küçük işletmelerin yaşadığı hukuki zorluklar genellikle tek davadan kaynaklanmaz; gecikmiş ihtarnameler, eksik kararlar ve takip edilmeyen alacaklar sorun oluşturur. Çalışma yaklaşımı bu konuları büyümeden yönetmeye odaklanır.
Dosya ve alacak takibi sistematik bir iş akışı içinde yürütülür. KVKK uyum süreçleri, yazılım ve SaaS sözleşmeleri gibi teknoloji kaynaklı hukuki ihtiyaçlarda da çalışılır. Avukatlık ücreti ve kapsamı, Avukatlık Kanunu ve Avukatlık Asgari Ücret Tarifesi çerçevesinde yazılı sözleşmeyle belirlenir.
Başlıca çalışma alanları
Her alanın sayfasında temel kurallar ve ilgili yazılar bir arada yer alır.
Site Yönetimi ve Kat Mülkiyeti
Aidat ve ortak gider alacaklarının icra takibi ve gecikme tazminatı, kat malikleri kurulu kararları ve karar iptali, yönetim planı, yönetici ve denetçi sorumluluğu, ortak alanlardan doğan uyuşmazlıklar.
Konuyu incele → 02Yapı Kooperatifleri
Genel kurul ve yönetim kurulu süreçleri, ortaklık ilişkileri, ortaklıktan çıkma ve çıkarılma, pay devri, kooperatif alacakları ve avukatlık sözleşmesi kapsamında sürekli hukuki destek.
Konuyu incele → 03Esnaf ve KOBİ Hukuku
Ticari sözleşmeler, ihtar ve tahsilat süreçleri, çek ve senet takibi, iş sözleşmeleri ve çalışan ilişkileri; ihtiyaca göre dosya bazlı veya düzenli danışmanlık.
Konuyu incele → 04İcra ve Kira Hukuku
İlamlı ve ilamsız icra takipleri, itirazın iptali, kira alacağının tahsili ve tahliye, kira tespiti, konut ve işyeri kira uyuşmazlıkları.
Konuyu incele →Arabuluculuk
Kanunun öngördüğü hallerde dava şartı arabuluculuk ile ihtiyari arabuluculuk; ticari, iş, kira ve benzeri uyuşmazlıklarda anlaşma sürecinin yürütülmesi.
Teknoloji, KVKK ve Fikri Mülkiyet
KVKK uyum süreçleri, yazılım ve SaaS sözleşmeleri, marka tescili, kuruluş ve ortaklık sözleşmeleri.
Konuyu incele →Ön Değerlendirme
Konu ve elinizdeki belgeler incelenir; talebin hukuki niteliği, süreleri ve izlenebilecek yollar hakkında bilgi verilir.
- Belge ve karar kayıtlarının incelenmesi
- Süre ve zamanaşımı kontrolü
- Olası yolların belirlenmesi
Yazılı Kapsam ve Ücret
Yapılacak iş, ücret ve masraflar avukatlık sözleşmesiyle yazılı olarak belirlenir. Ücret, Avukatlık Asgari Ücret Tarifesi'nin altında olamaz.
- Avukatlık sözleşmesi
- Ücret ve masraf düzeni
- Kapsam dışı işlerin açıkça yazılması
Takip ve Bilgilendirme
Dosyanın aşamaları düzenli olarak bildirilir; sürekli danışmanlık ilişkilerinde dönemsel özet verilir.
- Süreç ve duruşma bilgilendirmesi
- Alacak ve dosya takip listesi
- Dönemsel durum özeti
Veri ve teknoloji hukuku
Kişisel veri işleyen işletmeler ve yazılım üreten şirketler için uyum ve sözleşme çalışmaları.
KVKK Uyum Süreçleri
Aydınlatma metinleri, açık rıza ve veri işleme envanteri, VERBİS yükümlülüğünün değerlendirilmesi, veri ihlali prosedürü ve kamera kaydı gibi uygulamaların hukuka uygunluğu.
Yazılım ve SaaS Sözleşmeleri
Lisans, hizmet seviyesi (SLA), veri sahipliği, sorumluluk sınırlaması ve çıkış hükümleri bakımından sözleşmelerin hazırlanması ve incelenmesi.
Marka ve Fikri Mülkiyet
TÜRKPATENT marka tescili, itiraz süreçleri, yazılım telif hakları ve ticari sır korumasına ilişkin sözleşmesel tedbirler.
Kuruluş ve Ortaklık Sözleşmeleri
Şirket kuruluşu, ortaklar arası sözleşmeler, hisse devri ve vesting düzenlemeleri.
Genel bilgilendirme yazıları
Kat Malikleri Kurulu Kararı Nasıl İptal Edilir? Süreler ve Dava Yolu
Kat Mülkiyeti Kanunu m.33 kapsamında kurul kararına karşı iptal davası: kimler açabilir, süreler, görevli mahkeme, yokluk ve butlan halleri.
Devamını oku →Kira Artışı Nasıl Hesaplanır? TÜFE Sınırı, Beş Yıl Kuralı ve Kira Tespit Davası
TBK m.344 kapsamında konut ve çatılı işyeri kiralarında artış sınırı, beş yıl sonrası hakkaniyete göre belirleme ve kira tespit davası.
Devamını oku →Site ve Apartmanlarda Aidat Borcu Nasıl Takip Edilir? Gecikme Tazminatı ve İcra Yolu
Kat Mülkiyeti Kanunu kapsamında aidat ve ortak gider alacaklarının takibi, aylık gecikme tazminatı, ihtar ve icra takibi süreci, itiraz halinde izlenecek yol.
Devamını oku →Site Yöneticisinin Görev, Yetki ve Sorumluluğu: Kat Mülkiyeti Kanunu Çerçevesinde
Site ve apartman yöneticisinin seçilmesi, görevleri, kat malikleri kurulu kararlarını yürütme yükümlülüğü, hesap verme ve sorumluluk halleri.
Devamını oku →Yapı Kooperatiflerinde Avukat Bulundurma Zorunluluğu ve Yönetim Kurulunun Sorumluluğu
Avukatlık Kanunu m.35 kapsamında kooperatiflerin avukat çalıştırma yükümlülüğü, avukatlık sözleşmesi, asgari ücret tarifesi ve yönetim kurulunun dikkat edeceği noktalar.
Devamını oku →Kira Alacağı ve Tahliye: İcra Yoluyla Süreç Nasıl İşler?
Ödenmeyen kira bedeli için ihtar, kira alacağının tahsili ve tahliye talepli ilamsız icra takibi, itiraz ve tahliye davası hakkında genel bilgilendirme.
Devamını oku →Esnaf ve KOBİ'ler İçin Hukuki Risk Kontrol Listesi
Küçük işletmelerin sözleşme, fatura, çek-senet, tahsilat, kira ve çalışan ilişkilerinde sık karşılaştığı riskler ve alınabilecek basit önlemler.
Devamını oku →KVKK'da Veri İhlali Bildirimi: 72 Saat Kuralı ve İşletmelerin Yükümlülükleri
Kişisel Verileri Koruma Kanunu kapsamında veri ihlalinin Kurul'a ve ilgili kişilere bildirilmesi, 72 saatlik süre, ihlal kaydı tutma ve alınacak tedbirler.
Devamını oku →Güvenli online ödeme
Avukatlık sözleşmesi kapsamındaki ücret ve masraf ödemelerinizi kredi kartı veya banka kartı ile yapabilirsiniz.
Bize ulaşın
Konunuzu kısaca iletin; en kısa sürede dönüş yapılır. Formu göndermek tek başına avukatlık ilişkisi kurmaz.